2012年8月，國務院正式下發了《節能減排"十二五"規劃》通知。要求加快節能減排技術創新、管理創新和制度創新，建立長效機制，實現節能減排效益最大化。
據權威部門發布，目前國內大型建筑物能耗已經占到公共機構總能耗的70%以上，而中央空調就已經占到建筑能耗的40%。隨著能源不斷緊缺、環境惡化和國內空調用電量的增加，"綠色建筑"、"建筑節能"成為了"十二五"規劃中多次提到的主題，因此，中央空調的節能降耗成為了建筑節能的關鍵課題。
為了適應當前節能減排新形式，加快企業自身機制轉變，北京佩爾優科技有限公司（以下簡稱：佩爾優）這個擁有建筑中央空調水蓄能自主知識產權的節能服務企業，在江源泉總經理的帶領下，率先提出了以融資租賃為先導的"1 3"能源站資金解決方案。
融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業。融資租賃屬于表內融資，對需要多渠道融資的企業而言是非常有利的。
能源站是佩爾優推出的針對新建的機場、交通樞紐、電子廠、科技園區、五星級酒店、數據中心、商場，寫字樓等大型建筑實施中央空調整體節能方案。它解決了工程建設過程中權責不清等很多風險。并保證在項目初投資不增加，系統設備運行費用不增加、后期維修維護費用不增加，承諾達到預先約定的節能效果。
與傳統的EMC模式相比，節能服務公司注重后期效益。但成本、投資回收期、建設風險等問題會嚴重制約企業的發展。而作為業主方也不能不考慮資金、歸避投資風險、建設風險等問題。為實現供需雙贏，佩爾優與相關銀行、融資租賃公司、擔保公司等企業合作，發揮自身優勢，推出了融資租賃總體解決方案：
佩爾優投資能源設備（中央空調及其系統、變配電、鍋爐、LED照明等），形成資產（安裝、驗收）。
佩爾優融資租賃伙伴提供資金（一般3年期），用戶作為承租人按時（一般按月）支付租金，租賃期滿后，設備所有權歸用戶。
這種方案對用戶的好處：佩爾優提供建設期資金；佩爾優承擔建設期投資等風險；穩定經營多年，符合國家產業政策的客戶，提供資料分析后，一般無需固定資產擔保；一般租賃公司不提供設備土建及安裝的資金，本方案可以全部包含在內；一般租賃公司、銀行等，提供70-80%設備費用，本方案全額提供。
除此之外，更有固定資產轉移融資模式、信托融資模式、租賃融資模式、能源托管融資模式等多種靈活融資模式，為業主方提供全方位的服務。
北京佩爾優科技有限公司（官網：www.poweru.cn）以融資租賃為先導的"1 3"能源站資金解決方案徹底解決客戶后顧之憂，打破了傳統節能服務公司現金流周轉困難、投資回收期長、項目風險大的瓶頸；開創了發揮整體技術優勢，轉變經營觀念的新舉措，現實了項目多方合作共贏。
